Gelegen in Tilburg is deze karakteristieke woning uit 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 89m2 en een perceeloppervlakte van 151m2. De woning is gelegen binnen de Ringbanen in de kindvriendelijke buurt Hoefstraat zuid. De woning is gesitueerd op maar 5 minuten rijden van het centrum van Tilburg en op loopafstand van een supermarkt en drogist.
De nabije uitvalswegen zijn op slechts 6 minuten rijden te bereiken.
Begane grond
Bij de entree van de woning komt u in de entreehal terecht. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste woonetage en aan de rechterzijde de deur naar de woonkamer. De entreehal is afgewerkt met een stenenvloer en schrootjes.
De woonkamer is ruim van opzet en heeft veel lichtinval. De vloer is in zijn totaliteit voorzien van strizo en de muren zijn gestukt.
Keuken
Loopt u door naar de achterzijde van de woning dan ziet u de keuken. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 5-pits gasfornuis, voldoende bergruime en een ingebouwde combi-magnetron. In de keuken vindt u de deur naar de bijkeuken. Hier is de wasaansluiting te vinden voor het witgoed.
Middels een deur vanuit de bijkeuken loopt u zo de badkamer in. Deze is voorzien van een hangend toilet, inloopdouche en een wastafel.
1e Verdieping
Middels de trapopgang komt u op de overloop terecht. Hier vindt u 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde van de woning en 1 aan de achterzijde van de woning.
De eerste slaapkamer is ca. 16,5m2, de andere 6m2 en de laatste 9m2. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een inbouwkast. De slaapkamers zijn allemaal gestukt en voorzien van een laminaatvloer.
2e verdieping
De vaste trap vanuit de overloop geeft toegang tot de zolder. Deze zolder geeft mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of een hobbyruimte.
Tuin
De tuin is ook zeer riant van opzet met een mooie boom in het midden van de tuin. Daarnaast is de tuin volledig voorzien van bestrating. Daarnaast is er een stenen berging van 16m2.
Bijzonderheden
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
