Deze ruime 2 onder 1 kap woning van 148 m2 met garage en besloten achtertuin ligt op een perceel van 238 m2 en beschikt over 4 slaapkamers. Op de oprit is een aansluiting voor het laden van een elektrische auto.
Begane grond:
Via een ruime hal met wc en trapopgang naar de eerste verdieping betreedt u de ruime woonkamer welke voorzien is van een houten parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin.
Aansluitend vindt u de halfopen keuken welke is voorzien van een vaatwasser, koelkast oven en gaskoopplaat met afzuiging.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken welke toegang geeft tot de garage en de achtergelegen besloten tuin. Hier bevinden zich tevens de wasmachine en droogautomaat.
1e verdieping:
Er zijn hier 3 slaapkamers en een ruime hal en een badkamer met toilet, douchecabine en apart bad en een wastafel.
De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken en voorzien van vloerbedekking.
2e verdieping:
Via een vaste trap betreedt u de voorzolder met airco-installatie en opstelling cv ketel en een vast bureau/werkplek en toegang tot de ruime 4e slaapkamer.
Ligging:
De woning is zeer centraal gelegen t.o.v. de dorpskern van Waalre dorp, het wegennet en het centrum van Eindhoven. Binnen enkele minuten bent u waar u wilt zijn.
De dorpskern van Waalre beschikt over allerlei voorzieningen die u kunnen voorzien in de dagelijkse behoeften zoals een supermarkt, bakker, slager, drogist e.d.
Heeft u kinderen? Dan ligt zowel de kinderopvang als de basisschool op loopafstand (De Wilderen) en sportaccommodaties zijn er ook voldoende. De woning ligt in een zeer kindvriendelijke en bosrijke omgeving.
Voor een lekker hapje eten kunt u terecht bij Meester Keeman, Stationskoffiehuis, brasserie Hoom, restaurant Lugar, Oude Toren of het sterrenrestaurant De Treeswijkhoeve.
De woning is gunstig gelegen t.o.v. ASML, HTC en MMC.
Binnen 5 minuten bereikt u deze bedrijven. Het nationale wegennet is ideaal gelegen t.o.v. de woning. Binnen 5 a 10 minuten bevindt u zich op de A2 en A67.
Verkoopprocedure:
Voor informatie over deze woning of een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met Robert Slenters van RE/MAX Optimus Makelaars.
robertslenters@remax.nl of 06-38380300
Meetinstructie:
De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Aansprakelijkheid:
De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De opgegeven maten zijn circa-maten. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
