Gelegen in Tilburg ligt deze karakteristieke woning met eigen oprit, in de Kardinaal Vaughanstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 170 m2. Deze woning is gebouwd in 1905.
Kardinaal Vaughanstraat 25 is gelegen in de buurt Goirke.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Tilburg en op loopafstand van supermarkten en verschillende winkels. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Begane grond
Als u het huis betreedt komt u in de entreehal terecht, hier vindt u aan de rechterzijde de doorgang naar de woonkamer. Deze woonkamer is geheel voorzien van een tegelvloer. De wanden zijn afgewerkt met ijselstenen en stucwerk. De woonkamer is ruim opgezet met een hardhouten wenteltrap als centraal punt. De woonkamer is een ruimte met veel lichtinval en de plafonds zijn karakteristiek afgewerkt met houten balken. Ook nog in de woonkamer een gezellige allesbrander.
De ruime leefruimte biedt via een doorgang toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken heeft een deur die toegang geeft tot een hobbykamer van een respectievelijke.16 m2. In de bijkeuken vindt u ook de aansluiting voor het witgoed. Ook deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer. De bijkeuken is ook voorzien van een hangend closet en klein wastafeltje.
De hobbykamer is een ruimte om bijvoorbeeld hobbypraktijken uit te voeren of juist een 3e slaapkamer te realiseren.
Keuken
De keuken bevindt zich in de woonkamer waardoor een echte leefruimte ontstaat waar kokkerellen en het samen zijn echt tezamen komt. De keuken zelf is in prima staat met daarin een moderne afzuigkap, inbouwvaatwasser(2020) en inbouwkoelkast.
1e Verdieping
Middels de trapopgang midden in de woonkamer komt u op de 1e verdieping. Deze verdieping telt 3 kamers. Dit zijn momenteel 2 slaapkamers en 1 kledingkamer. Alle kamers zijn met laminaat afgewerkt en de muren zijn afgewerkt met schilderwerk/ houtenschrootjes.
Op deze verdieping vindt u ook de badkamer die zeer netjes is afgewerkt. Deze badkamer beschikt over een jaccuzi en douchecabine. Daarnaast vindt u in deze ruimte een moderne wastafel, hangend closet en radiator.
2e verdieping
Door het gebruik van een vlizotrap is de zolder te bereiken. Deze kan prima dienen als opslag ruimte.
Tuin
De tuin is in zijn geheel afgewerkt met natuursteen met een vijver in het midden van deze tuin.
Bijzonderheden
-Deze woning heeft een eigen oprit met plaats voor twee auto’s
-De hobbykamer heeft een aparte ingang met hal vanaf de oprit
-Kunstofkozijnen met dubbel glas.
-Nieuwe vaatwasser 2020
