Op korte afstand van het centrum van Tilburg binnen de ringbanen, vind je de Groeseindstraat nummer 25. In de omgeving van deze woning vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en huisartsen. Het bruisende centrum van Tilburg kent vele leuke winkels, horecagelegenheden en culturele bezienswaardigheden. Met de fiets is het treinstation van Tilburg snel te bereiken, alsmede de hippe spoorzone! Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A65 en A58, waardoor je binnen korte tijd in omliggende steden en natuurgebieden kunt zijn.
Met een oppervlakte van maar liefst 131m2 is dit object bijzonder ruim. Hoewel de woning onderhoud nodig heeft, geeft het ruime oppervlakte talloze mogelijkheden. Het is een woning met unieke elementen en een uitzonderlijke indeling. De riante achtertuin biedt veel terrasruimte. De woning heeft 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5) wat het bij uitstek geschikt maakt voor een gezin.
Indeling
Begane grond
Wanneer je de woning binnentreedt, bevind je je eerst in een kleine entree hal met hier de meterkast. Vanuit deze hal krijg je toegang tot de woonruimte. Wat direct opvalt in deze ruimte is de industriële/modernistische wenteltrap van zink in het midden van de ruimte. De vele raamkozijnen van deze living zorgen voor een mooie en natuurlijke lichtinval. Er is in deze living veel plek voor een zithoek.
Via een open doorgang bereik je de keuken. Hier vind je genoeg ruimte voor een lange eettafel. Het L-vormige keukenblok is aan vervanging toe, maar beschikt over een aantal mooie elementen die bij renovatie bewaard kunnen blijven zoals de klassieke tegelwand, maar ook de hygiënische RVS achterwand. Verder is de keuken voorzien van een afzuigkap. Het brede raam zorgt voor aangenaam veel licht in de keuken. Vanuit deze keuken krijg je toegang tot de bijkeuken, de serre/berging en een kelder. In de bijkeuken vind je een aansluiting voor een witgoed set en veel handige opbergruimte. Ook is er een toiletruimte in deze bijkeuken. De serre/berging geeft toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Vanuit de wenteltrap in de woonkamer, kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, evenals de grootste slaapkamer. Vanuit de overloop krijg je toegang tot 3 slaapkamers. Ook is er een handige inbouwkast op de overloop. De twee kamers aan de voorzijde van het huis, bieden plek voor een bed en een kast. De grootste slaapkamer heeft een prachtig hoog raamkozijn dat uitkijkt op de achtertuin en zorgt voor een prettige lichtinval. Eventueel zou je met behulp van een tussenwand van deze kamer twee ruimtes kunnen maken om zo een extra slaapkamer kunnen creëren. De grote slaapkamer geeft bovendien toegang tot de ensuite badkamer. Deze badkamer is zeer ruim en netjes afgewerkt met plavuizen. Het dakraam geeft aangenaam veel licht. In deze badkamer vind je een ligbad, wastafel, toilet, designradiator en een zeer ruime inloopdouche.
