Deze leuke jaren ‘30 tussenwoning heeft 4 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van maar liefst 113m2. In de woning zijn prachtige karakteristieke elementen aanwezig zoals glas-in-lood en een originele tegelvloer. Bovendien is de woning altijd goed onderhouden en heeft mooie afwerkingen zoals een houten vloer in de woonkamer. In 2019 is in de tuin een schuur met overkapping en groen dak gebouwd. Je hebt beschikking tot eigen parkeergelegenheid in een garage op 100 meter afstand van de woning.
De locatie in de luwte van het centrum nabij het Wilhelminapark en diverse voorzieningen is ideaal. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Wat betreft kunst en cultuur is er in de omgeving genoeg te ontdekken. Op korte afstand van de woning liggen verschillende bushaltes, maar ook het treinstation van Tilburg is gemakkelijk te bereiken. De woning is gelegen aan een pleintje waar de sociale cohesie met zich meebrengt dat er elk jaar onder andere nieuwjaars- en zomerborrels worden georganiseerd.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning valt de mooie traditionele tegelvloer direct op. In de hal vind je de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan het eind van de entreehal krijg je toegang tot de de woonruimte. Deze living heeft een fijne lichtinval dankzij de brede en hoge ramen aan de voor- en achterkant van de ruimte. De vloer is afgewerkt met een mooi parket. Twee openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin, waardoor je op warme dagen de tuin heerlijk bij de woonruimte kunt betrekken. Er is in deze living met halfopen keuken genoeg plek voor het inrichten van zowel een zit- als eethoek. Verder krijg je vanuit hier toegang tot de kelder.
De keuken heeft een toffe tegeltjes vloer en is behoorlijk ruim opgezet. Je beschikt hier over veel opbergruimte en werkoppervlakte. Naast de keuken vind je een bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting. Vanuit deze handige bijkeuken krijg je toegang tot de tuin en tot een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en geeft toegang tot 3 slaapkamers. Ook vind je op deze overloop een inbouwkast en een wastafel. De slaapkamers zijn stuk voor stuk behoorlijk ruim en geven je plek voor een bed, kast en tafel. De kamers zijn eventueel ook zeer geschikt om in te richten als thuiswerkplek, inloopkast of sportruimte.
Tweede verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping kom je terecht op de zolderkamer van de tweede verdieping. Deze kamer heeft een mooie houten vloer. De kamer is erg sfeervol dankzij de schuine daken en zichtbare steunbalken.
Buitenruimte en berging
De royale achtertuin is onderhoudsvriendelijk en is een heerlijke plek waar je in veel privacy kunt bijkomen van de dag. In 2019 is de schuur met overkapping en groen dak gebouwd. Hier kun je lekker droog zitten, of op hete dagen de schaduw opzoeken. De tuin beschikt bovendien over veel plek voor meerdere terrassen en vrolijke planten. In de schuur heb je plek voor het droog stallen van tuinmeubilair, gereedschap en/of fietsen. Bij deze woning hoort ook een garage, die op 100 meter afstand ligt. Met deze garage heeft u een handige privé parkeergelegenheid of bergruimte.
Bijzonderheden
-Jaren ‘30 tussenwoning
-113m2
-Glas-in-lood
-Authentieke tegelvloer
-Hoogwaardige afwerkingen
-4 slaapkamers
-Royale achtertuin
-Schuur met overkapping en groen dak (2019)
-Garage
-Veel opbergruimte
-In de luwte van het centrum
-Op loopafstand van voorzieningen
-Veel kunst en cultuur in de omgeving
-Nabij openbaar vervoer
-Gelegen aan plein met veel sociale cohesie
