Introductie
Deze instapklare woning midden in de natuur vind je ten oosten van Tilburg, in het dorpje Oost-, West-, en- Middelbeers. De vrijstaande bungalow is volledig verbouwd in 2005 en beschikt over dubbel glas, een dak met dakpanplaten, 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken, een moderne badkamer (2015), eigen parkeerplaats en heerlijke tuin op het zuiden! Liefde op het eerste gezicht ervaart u hier.
De woning ligt daarnaast nabij alle benodigde voorzieningen. Faciliteiten zoals supermarkten, winkelaanbod en sportfaciliteiten zijn met de fiets of met de auto gemakkelijk te bereiken in de omliggende dorpen, zoals Oirschot. Het centrum van Tilburg of Eindhoven is binnen een half uur te bereiken met hier een ruim winkelaanbod, gezellige restaurants, cafés en openbaar vervoer verbindingen. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op zo’n 5 minuten rijden, waardoor u zich gemakkelijk door het land beweegt!
Indeling
Via de parkeerplaats aan de voorkant, loopt u via het pad naar de voordeur, waar u binnenkomt in de woonkamer met open keuken. Tijdens de verbouwing van 2015 is er een nieuwe laminaatvloer gelegd met heerlijke vloerverwarming. De open keuken beschikt over een ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en 5-pits gasfornuis, nabij de keuken is er plek voor het neerzetten van een eettafel. In de woonkamer is er genoeg ruimte voor het inrichten van een gezellig zitgedeelte nabij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Zo wordt de woning in het buitenseizoen één met de bosrijke omgeving en is de woning lichtdoorlatend.
De twee slaapkamers met vloerbedekking bevinden zich aan de rustige achterkant van de woning, waarvan de ruimste kamer een ingebouwd kastensysteem. Hier is het mogelijk om extra spullen netjes op te bergen middels het luik naar de ruime bergzolder. Ook beschikt de kamer over zijn eigen openslaande deur naar de achtertuin.
De moderne badkamer is in 2015 geheel vernieuwd, en beschikt op dit moment over een betegelde vloer met vloerverwarming, een wastafelmeubel met spiegel, heerlijke inloop- regendouche en een zwevend toilet. Na een dag in de natuur is het hier heerlijk vertoeven!
De deuren van de woning hebben deels glas-in-loodramen, wat de woning een karakteristiek aangezicht geeft, nabij het eetgedeelte is er een sfeermakende een pelletkachel geplaatst en de wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt.
Buitenruimte
De heerlijke tuin is op het zonnige zuiden gelegen, wat de tuin praktisch de hele dag zon geeft! Het prachtig aangelegde grasveld heeft een robotgestuurde grasmaaier en de gehele tuin heeft een automatisch gestuurd sproeisysteem uit eigen waterbron, wat ervoor zorgt dat de tuin altijd genoeg water krijgt. Het terras zit aan het huis vast en is groot genoeg om bijvoorbeeld een gezellige tuinset neer te zetten en/of een loungeset. Daarbij beschikt de tuin over een houten schuurtje, dat zorgt voor extra opbergruimte. Ziet u zichzelf hier al heerlijke zomerse middagen doorbrengen?
Bijzonderheden van de woning:
-Bungalow in perfecte staat
-Instapklaar; geheel verbouwd in 2005
-Riante en zonnige tuin op het zuiden
-Heerlijke woning in buitengebied
-Nabij alle benodigde voorzieningen
-Eigen parkeerplaats
-Bergzolder en schuur aanwezig
-Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer
-Vernieuwde badkamer in 2015
-Slaapkamers niet geïsoleerd, rest van de woning wel
-Dubbel glas
-Goed afgewerkte wanden en plafonds
-Pelletkachel geplaatst in de woonkamer
Op dit perceel rust op dit moment een recht van erfpacht en opstal tot en met 2028.
In de genoemde prijs is enkel de verkoop van de woning opgenomen met het erfpachtrecht tot en met 2028.
Neem over deze mogelijkheid contact op met uw hypotheekadviseur.
Er is ook een mogelijkheid om de grond van de erfverpachter te kopen.
De vraagprijs van de grond is door de erfverpachter op 11 augustus 2021 gesteld op €203.000,-
