Steek uw handen uit de mouwen en tover deze omvangrijke twee-onder-een-kapwoning om in uw droompaleis! Maar liefst 112 m² woonoppervlakte wordt verdeeld over drie woonlagen en u beschikt bovendien over een grote garage van 27 m². Met drie volwaardige slaapkamers, een uitgebreide woonkamer, keuken, badkamer en speeltuin pal voor de deur zal een groot gezin hier helemaal op hun plek zijn. De woning moet weliswaar gemoderniseerd worden maar biedt allerlei mogelijkheden om er een heerlijk gezinshuis van te maken. Zo kunt u een sfeervolle leefkeuken met uitzicht op de tuin creëren en biedt de vliering potentie om als slaapkamer te worden ingericht. De tuin van talloze meters diep laat de handen van iedereen met groene vingers jeuken en aan de voorzijde van de woning biedt de grote oprit ruimte aan ten minste twee auto’s.
De woning is onderdeel van een kindvriendelijke wijk en ligt midden in een natuurrijke omgeving. Te voet begeeft u zich binnen vijf minuten naar de gezellige dorpskern waar zich een supermarkt, huisartsenpraktijk en bassischool bevinden. In het nabijgelegen dorp Boxtel dat op twintig minuten fietsafstand ligt vindt u diverse middelbare scholen, cafés, restaurants maar ook een ziekenhuis en een treinstation. Via de parallel gelegen E25 bent u in korte tijd op weg naar de prachtige Loonse en Drunense duinen (30 km) en door de centrale ligging van Liempde zijn steden als ’s-Hertogenbosch (20 km) en Eindhoven (22 km) binnen handbereik.
Indeling van de woning
Begane grond:
Een karakteristieke deur geeft toegang aan de ruime hal die is voorzien van tegels en waaraan de meterkast, een geheel betegelde toiletruimte met toilet en de trapopgang met trapkast grenst. Via de hal betreedt u de royale woonkamer met een tegelvloer, bakstenen muren en houten plafonds. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en in het midden bevindt zich een hoge, authentieke schouw. Via de woonkamer betreedt u de royale, betegelde keuken en eetkamer. De keuken beschikt over een vierpits gasfornuis, inbouwoven en veel opbergruimte. De eetkamer wordt omringd door grote ramen en een openslaande deur die toegang geeft aan de tuin.
1e verdieping:
De overloop, voorzien van vloerbedekking, beschikt over inbouwkasten voor extra opbergruimte. Via de overloop heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers voorzien van vloerbedekking en de badkamer. De eerste en tweede slaapkamer zijn van vergelijkbare grootte en beschikken over grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De eerste slaapkamer is voorzien van een wastafel en de tweede slaapkamer beschikt over een inbouwkast. Ook de derde slaapkamer biedt extra opbergruimte door middel van een inbouwkast en beschikt over een groot raam. De gehele etage is uitgevoerd met houten plafonds. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een douche en kiepraam.
2e verdieping:
De ruime vliering is verdeeld in twee ruimtes en beschikt over een Cv-ketel en boiler. De vliering biedt door zijn hoogte potentie om ingericht te worden als slaapzolder.
Buiten:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een goed onderhouden voortuin die voorzien is van prachtige groenbegroeiing en een pad naar de voordeur. De oprit biedt ruimte aan maar liefst twee auto’s en grenst aan de garage.
De grote achtertuin op het noordwesten is deels betegeld en deels voorzien van gras. Achterin de tuin bevindt zich een prachtige hoge boom en door de hoge schuttingen biedt de tuin voldoende privacy. De diepte van de tuin zorgt voor veel mogelijkheden om de tuin geheel naar eigen smaak in te delen. U zou gemakkelijk een moestuin kunnen starten en daarnaast een grote speelgelegenheid kunnen creëren compleet met trampoline en zwembad. De overkapping vormt de ideale plek om hout op te bergen en grenst aan de garage van 27 m². De garage beschikt over grote ramen, meer dan voldoende opbergruimte en kan gemakkelijk als klusruimte in gebruik worden genomen.
De bijzonderheden van deze woning
-Groot woonoppervlakte
-Verstrekkende tuin
-Ruime garage
-Veel woonpotentie voor leefkeuken en slaapzolder
-Ligging aan een speeltuin
-Woonoppervlakte: 112 m²
-Externe bergruime: 27 m²
-Inhoud woning: 409 m³
-Bouwjaar: 1968
