NU VRIJ OP NAAM: de verkoper draagt de kosten van de overdrachtsbelasting, taxatie, notaris en het eerste hypotheekgesprek. U kunt dan dus kopen zonder eigen geld.
Bent u op zoek naar het ideale huis voor uw gezin? Dan bent u bij deze heerlijke twee-onder-een-kapwoning met een zee aan ruimte aan het juiste adres! Naast vier slaapkamers heeft u de beschikking over een bijzonder comfortabele serre, leuke achtertuin, grote berging op de benedenverdieping én uw eigen garage met carport en oprit! Wanneer komt u een kijkje nemen?
Het huis ligt aan een rustige straat in het schilderachtige dorp Liempde, een groene en kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand vindt u een supermarkt, basisschool en verschillende kinderdagverblijven. U wandelt binnen zeven minuten naar sportpark de Roode Bleek, met voetbal- en tennisvelden. Het huis is ook goed bereikbaar met de auto: u rijdt binnen vijf minuten op de A2. Aangezien Liempde daarnaast strategisch gesitueerd is tussen Den Bosch en Eindhoven, rijdt u in een mum van tijd naar de bruisende centra van beide steden!
Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via een nette hal met de meterkast, trapopgang, een flinke trapkast en een toiletruimte. De hal geeft toegang tot de keuken en is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming die doorloopt in de woonkamer en in de tweede hal (midden in de benedenverdieping). Uw ruime doorzonwoonkamer is bijzonder diep (>9 m) maar toch heerlijk licht door de grote raampartijen aan de straat- en tuinzijde. Een fraaie houtkachel met een indrukwekkende stenen schouw neemt een centrale plaatst in de ruimte in en zorgt voor een gezellige sfeer. De achtergelegen serre is een echte blikvanger, met een fraaie blauwgeverfde houten wand aan één zijde, een grote raampartij uitkijkend op de achtertuin, een verduisterd glazen dak en een lichte laminaatvloer. In deze ruimte is het heerlijk vertoeven en de serre wordt dan ook door de huidige eigenaren benut als ontspanningsruimte, met een televisie en stereo-installatie. De ruime keuken is verouderd maar verkeert desondanks in goede staat. De keuken is uitgerust met een combimagnetron, koelvriescombinatie, een vierpits gasfornuis met afzuigkap en een nette laminaatvloer in een lichtere tint. U kunt het huis ook betreden vanuit de carport, via een tweede hal. Deze hal loopt door in de bijkeuken en is voorzien van een grote trapkast en een dakraam. De achtergelegen bijkeuken is bijzonder ruim en heeft een rode tegelvloer. Hier vindt u daarnaast nog een grote trapkast, de wasmachineaansluiting en een functionele wasbak. De garage en achtergelegen bergruimte zijn eveneens zeer ruim en gemakkelijk te bereiken. U kunt de garage namelijk betreden via de carport, een houten schuifdeur in de bijkeuken of vanuit de berging, die een deur heeft naar de achtertuin.
1e verdieping:
Op uw ruime overloop vindt u een grote trapkast en toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers op deze verdieping. De volledige betegelde badkamer is verouderd maar goed onderhouden en uitgerust met een wastafel en een ligbad met handdouche. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een fraaie lichte laminaatvloer en bieden leuk uitzicht op de groene omgeving.
2e verdieping:
De ruime overloop op de eerste verdieping is voorzien van een donkere tapijtvloer. Hier vindt u de cv-ketel (2009) en een zee aan bergruimte verstopt achter een deur. De achtergelegen slaapkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en biedt mooi uitzicht op de groene omgeving.
Buiten:
U en uw gasten worden verwelkomd door een nette voortuin, met mooie planten en een fraaie groene heg. Naast de voortuin bevindt zich een oprit die overloopt in uw ruime carport. Ondanks de ruime serre, heeft u in uw achtertuin op het noordwesten meer dan genoeg ruimte om bijvoorbeeld heerlijk met een groot gezelschap te kunnen BBQ’en. De tuin bestaat uit een groot betegeld terras, met aan de zijkanten enkele groenborders en wordt volledig omsloten door schuttingen en de muren van de berging en de garage.
De bijzonderheden van deze woning
•Ideale gezinswoning
•4 slaapkamers
•Heerlijke serre
•Zee aan (berg)ruimte
•Ruime garage
•Oprit & carport
•Grote berging
•Gebruiksoppervlakte wonen: 144 m²
•Overige inpandige ruimte: 37 m²
•Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m²
•Inhoud woning: 618 m³
•Perceeloppervlakte: 270 m²
•Bouwjaar: 1971
