Heistraat 215251 AM  VLIJMEN

KLUSSERS OPGELET!! Leuke te renoveren 2-onder-1-kap woning met eigen oprit en garage, gelegen nabij het centrum van Vlijmen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties en diverse uitvalswegen op korte afstand.

Indeling:
Begane grond
Via de voorkant van de woning kom je binnen in de hal. Hier is een betegeld toilet gesitueerd, de groepenkast en de trap naar de eerst verdieping. De entree geeft toegang tot de woonkamer. De aan de achterkant uitgebouwde woonkamer heeft door de grote ramen en de deur naar de tuin veel lichtinval en geeft tevens toegang tot de halfopen keuken aan de zijkant van de woning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 4-pits kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping
Middels de vaste trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en een bergingskast. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel.
Op de overloop bevindt zich de vlizotrap naar de bergzolder.
Tweede verdieping
Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de zolder. De zolder geeft veel opbergmogelijkheden en de CV-ketel is hier gesitueerd. Het is zeker mogelijk om hier met een nok verhogende dakkapel een extra kamer te realiseren.

Achtertuin
De achtertuin ligt op het Zuid-Oosten en is te bereiken via de woonkamer en de keuken en via tuindeur aan de zijkant van de woning. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een terras, zitkuil en beplanting. De tuin geeft toegang tot de te renoveren ruime garage, welke ook te bereiken is vanuit de oprit aan de achterzijkant van de woning. In de garage is ruimte voor één auto en voldoende bergruimte voor uw (tuin)gereedschap en fietsen. Op de naast de woning gelegen oprit kunt u uw auto parkeren.



Bijzonderheden:
- Woning is gedateerd en dient gerenoveerd te worden.
- Mogelijkheid tot nokverhogende dakkapel
- Geheel voorzien van enkel glas
- Eigen oprit en ruime garage
- Gelegen nabij het centrum van vlijmen
- Diverse voorzieningen op loopafstand
- Aanvaarding in overleg.