Op mooie locatie op Uden-Zuid gelegen royale uitgebouwde 2 1 Kapwoning (groter hoektype) met extra groot perceel, dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein, tuin op zonzijde met een fraaie vrijstaande overdekte buitenruimte en aangebouwde praktijk- speelkamer! De woning is algeheel netjes en modern afgewerkt en biedt veel ruimte. Ideaal voor gezinnen en mensen met een aan huis gebonden beroep of bijvoorbeeld salon aan huis! Bouwjaar 2004. De totale inhoud bedraagt 700 m³ met een woonoppervlakte van 186 m². Daarnaast is de woning aan de tuinzijde in 2020 voorzien van een prachtige uitbouw met lichtstraat waardoor de woonkamer met ruim 21 m2 is vergroot. Ook is de woning aan de linker-zijgevel uitgebouwd met een aparte entree voorzien van toiletruimte en een praktijk- speelkamer op de begane grond. De speel- werkkamer is ideaal voor opgroeiende kinderen of voor mensen met een beroep aan huis. Door de hoekligging in de straat is het perceel met 334 m² groter dan normaal en heeft u de luxe dat u meerdere auto,s naast elkaar kunt parkeren op uw eigen oprit. Ook is de tuin wat groter en is deze achterom bereikbaar. Als hoge bomen aan een brede laan, zo omschreef de architect van deze woning zijn ontwerp. Om die reden is de weg een stuk breder dan normaal en met de elf meter hoge woning is dat ook nog eens extra benadrukt. De ligging wordt nog eens versterkt door een nabije gelegen supermarkt, scholen, speeltuintjes en het centrum. Indeling: Entree met meterkast (glasvezel aanwezig) en trapopgang naar boven. Vervolgens komt u in de woonkamer met erker en aansluitend de halfopen keuken. Onder de trap bevindt zich nog een praktische vaste kastruimte. Deze etage is onlangs opnieuw gestukadoord met fraaie getrokken plafondlijsten en voorzien van een fraaie laminaatvloer wat een algeheel moderne sfeer geeft. De keuken (2020) met kookeiland is aan de tuinzijde gesitueerd en voorzien van een moderne U-vormige inrichting met inductiekookplaat, vaatwasser, luxe afzuiging, Amerikaanse koelkast, combi oven magnetron en aparte heteluchtoven en voorzien van fraai Greengritz aanrechtblad. Vervolgens komt u in de berging welke tevens een aparte entree heeft vanaf de oprit. Via deze entree is de praktijkruimte- speelkamer toegankelijk en ook de tuin. U treft hier ook de moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Dus liefhebbers van bijvoorbeeld een praktijkruimte of kantoor aan huis opgelet, uw gasten kunnen via een eigen entree ontvangen worden. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De luxe gerenoveerde badkamer (2020) is compleet ingericht met ruime douchecabine met regendouche, wandcloset, designradiator en dubbele wastafel. De slaapkamers hebben alle drie een fijne lichtinval en zijn ook keurig afgewerkt met eiken houten vloerdelen, zijn onlangs geschilderd en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. 2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping is echt verrassend groot en hier zijn onlangs nog 2 ruime kamers gerealiseerd waarvan een met handige ruime bergruimte . Tevens treft u hier een aparte waskamer met de wasmachine-aansluiting, de unit voor mechanische ventilatie en de opstelling van de nieuwe combiketel (Nefit 2018) met boiler. De tuin is sfeervol aangelegd met een terras aan huis onder de fraaie veranda, een gazon, kruidentuintje en diverse bomen en perken zodat u heerlijk beschut zit. Door de ligging op het zuiden kunt u heerlijk genieten van de zon! De woning is onlangs voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen en heeft een oplaadpunt voor een elektrische auto. Via een poort aan de zijkant van het perceel is de tuin achterom bereikbaar. Algemeen: De locatie is mooi en het royale hoekperceel geeft extra mogelijkheden, de woning is goed geïsoleerd en algeheel netjes onderhouden (in 2018 nog geschilderd), kortom een leuke instapklare gezinswoning!. Aanvaarding in overleg
