Gelegen in Tilburg ligt deze ruime instapklare eengezinswoning in de Van Dijckstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1926, is goed onderhouden en instap klaar.
Hip wonen in Tilburg. Dat kan goed in deze buurt. Van Dijckstraat 16 is gelegen in de buurt Schildersbuurt Zuid. Dit is een populaire woonlocatie (zijstraat van de Korenbloemstraat), direct nabij het Kromhoutpark en het stadscentrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt.De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden
Begane grond
De voorzijde van de woning beschikt over twee deuren. De rechter deur geeft toegang tot entree en de andere deur geeft toegang tot een overdekte achterom .
Je komt de woning binnen in de originele entree. In deze lange gang vind je de deur naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en een heerlijke aangebouwde woonkeuken met moderne inrichting uit 2018. Deze hoogglans hoekkeuken heeft een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasmachine.
De tweede deur aan de voorzijde van de woning, de linker deur, leidt je door een inpandige gang welke uitkomt in de bijkeuken. Vanuit hier heb je toegang tot het woongedeelte, de badkamer, het aparte toilet, de handige wasruimte en de tuin.
De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad met douchevoorziening en een vaste wastafel.
Eerste verdieping
Middels de vaste trap in de gang/hal komt u op de grote overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers met functionele grootte en een vlizo trap naar de riante zolder waar het creëren van een vierde slaapkamer mogelijk is. Doordat de overloop erg ruim is, kan er gemakkelijk een vaste trap geplaatst worden.
Via de overloop heb je ook toegang tot het zonnige dakterras. Deze fijne extra buitenruimte, gelegen op het zuidoosten, heeft een mooi uitzicht op de eigen achtertuin.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap.
Deze verdieping wordt gebruikt als bergzolder maar er is voldoende ruimte aanwezig om eventueel een extra slaapkamer te creëren.
Tuin
Via de schuifpui in de keuken of via de deur in de bijkeuken stap je de diepe achtertuin in. Deze zonnige keurig aangelegde tuin ligt op het zuidoosten en beschikt over o.a. twee terrassen en een gazon. Achter in de tuin ligt een ruime stenen berging voorzien van elektra.
Kenmerken:
-De woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers;
-Ruime moderne woonkeuken 2018;
-Handige bijkeuken met wasruimte;
-Ruime zolder met mogelijkheid voor vierde slaapkamer;
-Inpandige gang met toegang tot bijkeuken en achtertuin;
-Keurig gunstig gelegen achtertuin met berging;
-Dakterras.
