Gelegen in Tilburg ligt deze prachtige en ruime woning in de Pater Ruttenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1955.
Leuk wonen in Tilburg. Dat kan goed in deze buurt. Pater Ruttenstraat 11 is ligt nabij het Julianapark de Goirkestraat tegenover Bart van Peltplein met diverse winkels. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Begane grond
Bij binnenkomst stapt u de entreehal binnen. Voor de handige harrie’s onder ons een simpele klus om dit naar eigen zin te maken. Aan de linkerzijde vindt u de trapopgang naar de eerste woonetage. Loopt u rechtdoor dan komt u links de deur tegen naar de woonkamer. De woonkamer is groot van aard en is verlengt met het eetgedeelte wat weer een open deel vormt tezamen met de keuken. Zo komt het echte familiegevoel sterk naar boven. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, stukwerk en in het plafond zijn houten balken gevestigd. De woonkamer heeft een aparte ruimte voor de ketel en dient tevens als opslagruimte.
Keuken
De keuken bestaat uit twee delen. Het eerste gedeelte bevat een ingebouwde koelkast, 4-pits kooktoestel en opbergruimte. Het tweede gedeelte is met name een keukenblad met opbergruimte, ideaal voor de kookfanaten. De achterkant van de keuken is betegeld.
Vanuit deze ruimte komt u terecht in de bijkeuken, hier vindt u de aansluiting van het witgoed.
Badkamer
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning op de begane grond. Deze badkamer heeft een douchecabine en een wastafel. De gehele badkamer is betegeld.
1e Verdieping
Deze woonetage is via de vaste trap te bereiken. Aan de rechterzijde is de eerste slaapkamer te vinden, deze is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer heeft een opbergruimte en een eigen wastafel.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een uitkijk over het Bart van Peltplein. Beide kamers zijn volledig afgewerkt met behang en laminaat.
2e verdieping
Deze verdieping is middels vaste trap te bereiken vanuit de eerste woonetage. Deze ruime zolderkamer is ideaal voor een eventuele derde slaapkamer of hobbykamer.
Tuin
Middels de deur in de bijkeuken komt u in de tuin terecht. De tuin is ruim opgezet, grotendeels is de tuin betegeld en heeft de tuin een schuur. De tuin heeft een zonnescherm dat uitschuifbaar is. De deur kan worden afgesloten middels een rolluik. In het midden van de tuin is een gazon gesitueerd waar u heerlijk kunt vertoeven in de lente/zomer. De schuur is betegeld en leent zich goed als hobbyruimte / opslagruimte.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van rolluiken
Begane grond dubbelglas
