Peellandstraat 11, Liempde
Klussers opgelet! Op zoek naar een woning die u zich volledig eigen kunt maken? Wellicht is deze ruime twee onder een kap precies wat u zoekt. Het betreft een kluswoning die moet worden gemoderniseerd, zodat u keuzes op het gebied van comfort, luxe, duurzaamheid en sfeer helemaal in eigen hand kunt houden. Zaken als een lichte en ruime living, separate keuken en drie prettige slaapkamers zijn daarbij een fijn uitgangspunt. U beschikt bovendien over een ruime voortuin, achtertuin op het zuidwesten en een royale garage, op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Liempde is een prettig dorp, gelegen tussen Eindhoven en Den Bosch. Hier woont u op korte afstand van voorzieningen als supermarkten, kinderopvang en scholen. In het dorp vindt u tevens verschillende gezellige horecagelegenheden, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen A2 zijn omliggende steden gemakkelijk en snel bereikbaar.
Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte en garderobe. De woonkamer strekt zich van voor- tot achtergevel en is door raampartijen aan drie zijden heerlijk licht. De indeling maakt dat het vertrek gemakkelijk kan worden verdeeld in een aparte zit- en eethoek. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin.
De keuken is momenteel separaat, maar kan door de ligging gemakkelijk worden opengebroken om bij de woonkamer te worden betrokken. U vindt er fraai tegelwerk en een eenvoudig recht keukenmeubel, ook hier geeft een openslaande deur toegang tot de tuin.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, elk voorzien van een grote raampartij en een radiator. De badkamer is hemelsblauw betegeld en biedt plaats aan radiator, toilet, wastafel en douche.
Vliering:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is een vlizotrap. Deze geeft toegang tot de vliering. Hier hangt de CV ketel uit 2018. De vliering is ingedeeld in verschillende delen en is met hout afgewerkt.
Buiten:
Tot de woning behoren een ruime voortuin op het noordoosten en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin is heerlijk zonnig en biedt veel privacy. Er is alle ruimte voor verschillende terrassen en zitjes, in de borders vindt u allerhande kleurrijke beplanting. Naast de woning ligt een oprit die parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s, en leidt naar de in de achtertuin gesitueerde garage.
De bijzonderheden van deze woning
-Twee onder een kap
-Kluswoning
-Drie slaapkamers
-Doorzonliving
-Separate keuken
-Oprit met parkeergelegenheid
-Grote achtertuin op het zuidwesten
-Royale garage aanwezig
-Woonoppervlakte: 75m2
-Externe bergruimte: 29m2
-Inhoud woning: 256m3
-Bouwjaar: 1971
