Rijnstraat 2165215 EN  'S-HERTOGENBOSCH

Hoekwoning met aangebouwde keuken en grote garage gelegen nabij recreatiegebied de Oosterplas en winkelcentrum "Rivierenplein".


Indeling:

Via de entree komt u in de hal waar u de trapopgang, trapkast, meterkast en het toilet aantreft.
De hal geeft ook toegang tot de ruime woonkamer welke is voorzien van een houten vloer en toegang tot
de open hoekkeuken die is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een gaskookplaat.

Middels de keukendeur bereikt u de patiotuin vanwaar u de grote garage bereikt.
In de garage bevindt zich de cv opstelling en is voorzien van een elektrische kanteldeur en van een smeerput.
Deze ruimte is tevens eenvoudig te transformeren tot kantoor/praktijk ruimte zodat u ook vanuit huis kunt werken.

Naast de woning bevindt zich een eigen groenstrook.

Eerste verdieping

1e verdieping

Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Slaapkamer 1: +/- 15 m2

Slaapkamer 2: +/- 10 m2

Indien men de trap naar de zolder verplaatst naar de overloop is hier een vierde slaapkamer mogelijk.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Via de ruime overloop heeft u toegang tot de 3e slaapkamer (+/- 19 m2)
en een waskamer (+/- 4,5 m2).


Kenmerken:

Bouwjaar: 1962

Woonoppervlakte: 124 m2

Perceeloppervlakte: 161 m2

Inhoud: 432 m2

Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:

- Zonnepanelen
- Woning beschik over een grote garage

- Gelegen nabij recreatieplas Oosterplas

Nabij de woning treft u diverse voorzieningen zoals sportvoorzieningen, winkels, parkjes en scholen.
De bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch ligt op fietsafstand alsook de diverse uitvalswegen zijn van hieruit snel bereikbaar.

Bij recreatieplas Oosterplas kunt u volop genieten van natuur, diverse wandel- en fietsroutes en een zandstrand.