INSTAPKLAAR SFEERVOL APPARTEMENT
Omschrijving:
Ontdek dit charmante hoekappartement op de tweede verdieping van een knus appartementencomplex, met een prachtig uitzicht op het geliefde Willem van der Aa park. Dankzij de gunstige hoekligging geniet dit appartement van extra natuurlijk licht, zonder doorgaand verkeer langs de deur, wat een heerlijke privacy biedt.
Dit appartement is direct bewoonbaar, met een nette badkamer en moderne keuken, een ruime slaapkamer en een verrassende extra kamer bereikbaar via een vlizotrap. Vanuit de woonkamer bereik je het zonnige balkon. Op de begane grond is er een eigen berging beschikbaar, en er is ruim voldoende parkeergelegenheid, zowel voor de deur als naast het appartementencomplex.
Ideale Locatie:
De ligging is zeer gunstig, op loopafstand van het winkelcentrum "Pannenschuurplein". Ook zijn de uitvalswegen naar Tilburg, 's-Hertogenbosch (N65) en Eindhoven (A58) gemakkelijk te bereiken, evenals het openbaar vervoer (trein en bus), scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden binnen slechts enkele minuten.
Indeling:
Begane grond (Entree van het complex):
De entree van het complex heeft een bellentableau, brievenbussen en een trapopgang.
Appartement op de tweede verdieping:
Entree met trapopgang en toegangsruimte.
Hal met meterkast en cv-ketelruimte met vriezer.
Vanuit de hal toegang tot de badkamer, hoofdslaapkamer en de woonkamer met open moderne keuken.
De sfeervolle hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex, geniet van veel natuurlijk licht en beschikt over een inbouwkast en een nette laminaatvloer. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed (260×210) en een linnenkast.
De badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en een vaste wastafel met ombouwmeubel, inclusief kasten en laden. Het plafond heeft inbouwspots, en hier vind je ook de wasmachine en warmtepompdroger. De ruimte is voorzien van elektronisch gestuurde afzuiging met afstandsbediening.
De ruime en lichte woonkamer heeft een nette laminaatvloer en biedt vrij uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijk licht in de woonkamer. Vanuit de eethoek heb je toegang tot het balkon, dat veel privacy biedt en een prachtig uitzicht biedt.
De open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, afwasmachine, 4-pitsgaskookplaat en een afzuigkap. De keuken is in 2012 geïnstalleerd.
Zolderverdieping:
Bereikbaar via de vlizotrap, biedt de zolderverdieping een verrassende ruimte . Deze verdieping heeft een groot "Velux" dak- en vluchtraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Deze ruimte is perfect voor gasten.
Algemeen:
- Mooi en licht hoekappartement op de 2e verdieping met zolderkamer!
- Kleinschalig appartementencomplex in de populaire wijk Pannenschuur.
- Bijna volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Rolluik bij balkondeuren.
- Moderne open keuken (2012).
- Ruime parkeergelegenheid en privé berging in de fietsenkelder.
- Winkelcentrum "De Pannenschuur" op loopafstand.
- Maandelijkse VvE bijdrage van € 100.
- Energielabel C.
- Overname van inboedel geheel of gedeeltelijk in overleg.
Ben je geprikkeld door de sfeer en de mogelijkheden van dit appartement? Aarzel dan niet, neem contact met mij op. Je bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.
