VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE
In een rustige straat gelegen met aan beide zijden grote bomen en groenstroken, vrijstaande woning met een vrijstaande garage (ca. 22 m²) en een riante achtertuin gelegen op het zonnige noordwesten. De woning is snel beschikbaar en beschikt o.a over
* Overkapping bij entree, hal met uitgebreide meterkast, toiletruimte met hangend wandcloset en fonteintje.
* Zeer ruime en sfeervolle woonkamer met een erker en moderne ‘gashaard’ op afstandsbediening, een eetgedeelte met een grote schuifpui aan tuinzijde.
* Kantoor/werkruimte tussen woonkamer en keuken
* Leefkeuken met een hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van twee spoelbakken, keramische kookplaat met spiegelwand, afzuigkap met een extra afzuigunit, geïntegreerde vaatwasser, magnetron, oven, grote koelkast en een geïntegreerde radio met twee inbouwspeakers. Er is extra kastruimte aanwezig.
* Bijkeuken met afzuigunit voor de afzuigkap en combi-ketel (Nefit TopLine HR 2008) met extra deur naar de tuin.
* Tweede bijkeuken met keukenblok met spoelbak en deur naar de tuin. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
* De begane grond is voorzien van een natuurstenen granieten vloer en grotendeels voorzien van vloerverwarming.
* Ruime overloop met vier slaapkamers. Twee zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 met een vaste schuifkastenwand en 2 kleinere slaapkamers. Alle slaapkamers lopen tot de nok door, waardoor er een ruimtelijk effect ontstaat.
* Badkamer met een dubbele wastafel, een verwarmde spiegelwand, een afzuigventilator, een halfronde douche-cabine en een ligbad.
* Separate toiletruimte op 1ste verdieping
* Via een luikje is een kleine zolderruimte te bereiken waar zich de mechanische afzuiginstallatie bevindt.
* Aan de voorzijde bevindt zich de tuin met diverse planten en bestrating.
* Aan de linkerzijde is de oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s.
* Via een openslaande poort bereikt u de achterzijde van het perceel.
* De grote achtertuin is gelegen op het noord-westen en kan naar eigen inzicht worden ingericht. De diepte van de tuin is ca. 19 meter. De breedte is ca. 13 meter.
* De grote, in spouw uitgevoerde garage ligt achterop het perceel en is voorzien van openslaande deuren, krachtstroom, wasbak, verwarming en een grote bergzolder. Ideaal voor praktijk, kantoor of salon aan huis
* Bij de schuifpui is een automatisch bedienbare zonnewering.
* Geheel voorzien van dubbele beglazing.
* Het dak, de muren en de vloeren zijn geïsoleerd. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
* Energielabel B
* De ligging is op loopafstand van de Efteling en de Loonse en Drunense Duinen. Kaatsheuvel is centraal gelegen t.o.v. de steden Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Breda.
* De aanwezige traplift blijft achter
Deze woning is uniek en, ondanks bovenstaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Plan daarom snel een bezichtiging in.
De informatie over deze woning is met grote zorg samengesteld. Ondanks alle zorgvuldigheid die we nastreven, kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. De plattegronden zijn indicatief en de genoemde maten zijn circa maten. Hier is om deze reden geen leveringsplicht aan verbonden. De informatie is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de woningen te geven
